一、外墻門窗滲漏對工程的影響

門窗工程滲漏作為建筑工程質量通病，一直是影響建筑工程使用、導致業主投訴、返修率較高的質量問題之一。它造成的經濟損失不僅僅是窗縫的處理，還包括受其影響的其它裝飾裝修的返工處理。

1、面積較大的窗戶采用單塊玻璃較大，沒有合理分隔，附加加強框，風壓較大時，門窗振動導致型材縫隙進水，門窗設計不合理導致滲漏。

2、門窗框與門窗口墻體之間密封膠存在氣泡、開裂，部分冬季進行打膠的門窗，密封膠失去粘結力，密封不嚴而滲漏。

3、門窗框材料拼接縫隙、螺栓孔沒有打膠，或打膠不密實，導致滲漏。

4、部分窗臺抹灰存在空鼓、裂縫、起砂，導致密封不嚴滲漏，部分飄窗頂板存水、滲漏，個別窗臺泛水倒坡，導致存水、滲漏。

二、外墻門窗防滲漏節點做法的特性

外墻門窗防滲漏節點做法，它的突出特點是注重塞縫的處理，不論是有無企口、有無副框，各種節點做法均要求塞縫處理，以窗框分界，先安裝窗框或副框，塞縫處理后，內粉、外粉各自成活，而我們以往的工程經常因工序交接及不同勞務隊的原因，先粉成窗口，后安裝門窗。

陜西門窗工程施工

外窗部位防水設計工藝標準以“排水為前提，防水為基礎，密封為關鍵， 多道設防，共同作用”的原則，合理地進行外墻門窗防滲漏設計。

門窗框與墻體間縫隙處理：

作法一：門窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；（該種做法較難施工，且成品保護困難，一般不采用）。

做法二：門窗框底邊及兩側邊上翻 150 高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側邊剩余部分采用打發泡膠塞縫。無論采用干硬性砂漿還是發泡膠塞縫，塞縫必須..密實。

門窗淋水試驗

門窗淋水試驗在門窗及窗扇玻璃安裝及外側密封膠完成后進行，用帶噴頭的水管向門、窗所在范圍逐一噴水,噴水壓力 0.2--0.3MPa，每樘門窗淋水時間不少于 15min。淋水試驗結束后，由參建各方人員共同對外墻及外窗進行檢查，并形成檢查記錄備查。

對淋水試驗檢查出的滲水部位， 各方必須共同分析原因， 進行整改處理后，重新對滲漏的部位進行淋水試驗，直至不再出現滲漏點為止。